如皋房屋抵押贷款|房产抵押贷款

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如皋如皋市区房屋抵押,抵押房子红本贷款,个人房屋抵押机构借钱,房子抵押银行周转借款,购房合同抵押借款不押房,名贵酒抵押借钱等借款需要的条件如下：

1、抵押人具有完全民事行为能力；

2、抵押人的身份 证明合法有效；

3、抵押人的征 信记录良好；

4、如皋如皋市区有稳定的收入来源；

5、拥有抵押房屋的所有权，所有权明晰；

6、房屋抵押人有首期还款的能力；

7、有如皋购房合同；

8、能提高有效抵押担保。

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管

理部门办理房地产抵押登记。

第三十三条规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予

以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》第三十条

房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

《城市房地产抵押管理办法》第三十三条

登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登

记的，应当书面通知申请人。

银行房产抵押借钱,个人抵押住房购买合同借钱,抵押房子购买合同大额借款,抵押二手房借款不押房,贵重礼品典当贷款等住房抵押借钱的几大优势！

1.利率相对较低

因为申请人会用住房作为抵押，而住房本身具有不小的市场价值，对如皋如皋市区银行等放贷机构而言，这大大地降低了借贷的风险，所以愿意给出相对较低的利率。

2.借贷时间较长

相比如皋如皋市区企业贷、车贷、信用贷，住房抵押借钱的借贷周期会长出很多，申请人一般可借10-20年，最长可借30年，资金的使用期有很大的空间。

3.申请额度较高

这一点很好理解，因为如皋如皋市区抵押的物品（住房）本身就是具有较高市场价值的住房，因此能申请的额度也是成正比的增加。一般来说，住房抵押借钱可申请的额度为住房市场估价的70%左右，这就形成了一笔大额资金。

4.审批率较高

这也是因为有如皋如皋市区住房作为抵押的原因，银行等放贷机构所承担的风险骤减，因此申请人只要同时具备良好的征信和可以按时偿还借钱的稳定收入，就可以有很大审批通过的成功率。

5.还款方式多样

与其它信用借钱相比，如皋如皋市区住房抵押借钱可以给申请人提供多种还款方式，比如等额本金、等额本息或者一次性还本付息，申请人可以根据自己的实际情况进行选择，将还款压力控制在自己最能承受的范围之内。

6.可以提前还款

申请人可以在还款日之前提前向如皋如皋市区银行等放贷机构提出申请，选择部分或全部欠款进行偿还，当所有欠款提前还清时可以带着规定的有效证件办理抵押登记撤销手续，这对很多不适应欠债的人来说可以缓解心理的压力。

7.可以用他人住房进行抵押

很多人都以为办理如皋如皋市区住房抵押借钱必须是自己名下的住房，这其实是一个误区，住房抵押也可以用自己的家人或亲戚朋友的住房作为抵押物，不过前提是住房所有人必须同意且自愿出示抵押物申明材料。

8.多款方式可选

银行房产抵押借钱,个人抵押住房购买合同借钱,抵押房子购买合同大额借款,抵押二手房借款不押房,贵重礼品典当贷款等

9.借钱用途广

可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

房子抵押贷款，房产证抵押贷款,公司住房抵押银行借款,抵押房屋购买合同装修借钱,抵押房产银行借款不押房,贵重礼品典当借钱等流程如下：

第一步：向银行提出房子抵押贷款的申请

第二步:提交所需证件

1.房地产权证或房子所有权证,土地使用权证;

2.贷款人如皋身份证,如皋户口簿;

3.还需下列证件(贷款人根据自身情况准备相应证件)

a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份

b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份

c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份

第三步:看抵押房子评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值，出具评估报告。

第四步:签署抵押房子贷款合同，贷款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押房子贷款合同。

第五步:公证，贷款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。

第六步:办理如皋房子抵押权证(他项权利证)，办理房子抵押权证。

第七步:发放贷款，在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷款人的账户。

第八步:还款，贷款人按签订房子抵押贷款合同的内容规定，按时按额偿还本息。

办理二套房贷钱,典当行房子抵押贷款,企业抵押住房购买合同贷款,房屋购买合同抵押资金周转借钱,房产抵押银行借款不押房,抵押名贵酒借款等所需资料： 

① 如皋抵押房产贷钱共有人的授权书；

② 房产夫妻双方的身份证、户口、婚姻证明；

③ 如皋房产产权证书；

④ 房产抵押贷钱用途；

⑤ 抵押房产双方收入证明；

⑥ 如皋单位人事职业证明；

⑦ 抵押房产的预评估报告；

⑧ 贷钱人要求其他资料。

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住房抵押借钱全心全意为客户服务！

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